Laubmischwald in Bautzen

Auktionskatalog-Nr. 217601

Objekt-Nr.: 217601

Preis

Kaufpreis
999,00 €
Courtage
Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Details

Grundstücksfläche
2.501,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 03.12.2021 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Dieses schöne, gut erreichbare Waldgrundstück befindet sich direkt am nördlichen Stadtrand von Bautzen. Der Wald im Alter von ca. 20-150 Jahren ist geprägt durch einen mehrschichtigen Waldaufbau. Die Bestückung ist geprägt von Ahornbeständen und vereinzelten stattlichen Eichen und Buchen. Das Unterholz ist durchmischt von verschiedenen Sträuchern und diversen Laubbaumarten. Der Bestockungsgrad liegt bei ca. 1,2. Das nahezu quadratisch geschnittene Flurstück ist hanglagig und über eine öffentliche Straße sowie einen Waldpfad direkt erreichbar. Dies ermöglicht damit auch dem Privatmann das eigene Kaminholz zu schlagen. Naturliebhaber können in ihrem eigenen Wald in die Waldatmosphäre eintauchen, innehalten und seine ganzheitlich wohltuende Wirkung mit allen Sinnen genießen. Zur Unterstützung der Artenvielfalt von Flora und Fauna wurde in diesem Wald Todholz erhalten. Es finden sich aber auch kleinere Sturmschäden, dessen Holz bereits jetzt schon als Kaminholz entnommen werden kann. Dieses Waldstück ist nicht nur für Forstleute interessant, sondern auch ideal für jeden, der sich den Traum vom eigenen Wald in unmittelbarer Stadtnähe verwirklichen möchte.

(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2021)

Lage

Sachsen I Landkreis Bautzen

Teichnitz ist ein Ort in Ostsachsen und seit 1950 ein Ortsteil von Bautzen. Die Siedlung Teichnitz liegt etwa 2 km nördlich des Bautzener Stadtzentrums etwas oberhalb des Temritzer Wassers auf 190 m Höhe und direkt an der A4. Im Osten begrenzt die Talsperre Bautzen den Ortsteil.

Das tausendjährige Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz.

Bautzen ist über die Anschlussstellen Bautzen-Ost, Bautzen-West und Salzenforst an die A4 Dresden–Görlitz angebunden. Die B6 umgeht von Görlitz kommend seit der Eröffnung der Westtangente im Dezember 2013 die Innenstadt und die Friedensbrücke. Die B96 und B156 sowie die A4 bilden einen Ring um Bautzen. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 50 km von Bautzen entfernt.

Sonstiges

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

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