Riesenhof + 18 ha - Muskauer Heide

Auktionskatalog-Nr. 207105

Objekt-Nr.: 207105

Preis

Kaufpreis
199.999,00 €
Courtage
Provision laut Versteigerungsbedingungen

Details

Grundstücksfläche
182.851,00 m²
Gesamtfläche
182.851,00 m²

Objektbeschreibung

Großer Hof mit Wohnstallhaus, Stallungen und viel Nebengelass zzgl. arrondierter Ackerfläche in ruhiger Ortsrandlage.
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen historischen Hof, der über Jahrzehnte betrieben wurde und gewachsen ist. Heute besteht der bebaute Hofbereich aus mehreren Stallgebäuden (Hühner- bzw. Gänseställe), weiteren Hallen und Lagergebäuden, einem Speicher (Denkmal) und dem ehemaligen Herrenhaus (Wohngebäude) mit angebautem Bürotrakt. Teilweise sind die Objekte im nutzungsfähigen Zustand; teilweise aber auch abrisswürdig. Auch der genutzte Teil ist komplett modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
Umrahmt wird der eingezäunte Hofbereich von einem kleinen Park mit Rieseneichen und den direkt anliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Acker).
Das komplette Areal ist aktuell verpachtet und erwirtschaftet eine Jahrespacht von ca. 15.000 €. Dieser Vertrag ist halbjährlich ganz oder auch teilweise kündbar.
Einer Selbstbewirtschaftung steht folglich nichts im Wege. Oder Sie betrachten es als Zukunftsinvestment mit entsprechender Rendite und zu erwartender Wertsteigerung!

Lage

Die Gemeinde Groß Düben liegt im nördlichen Teil des Landkreises Görlitz in einer waldreichen Gegend am Nordwestrand der Muskauer Heide. Sie liegt sieben Kilometer nordwestlich von Weißwasser und 14 Kilometer östlich von Spremberg. Die Bundesstraße 156, die diese beiden Städte verbindet, verläuft entlang der nördlichen Gemeindegrenze. Durch die Gemeinde führt die inzwischen stillgelegte Bahnstrecke Weißwasser–Forst. Das Gut befindet in Ortsrandlage der Gemeinde Groß Düben.

Sonstiges

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Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 04. Dezember 2020 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,4 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,6 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,28 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 6,96 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

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